29.11.2015 г. Собрание собственников

[МВА]

Сегодня утром видел неопознанный (было темно) снегоуборочный трактор. Возможно, это техника МПС, возможно это техника Жилищника, маловероятно, что это техника ДОСа.

Я допускаю, что неопознанный трактор просто заблудился на территории нашего 23 мкрн.:)

[Den.K]

Почему не убираете? А потому, что 23й район не является объектом завершённого строительства и уборку должен проводить застройщик. Ну, так считает префектура.

[img]http://savepic.su/6635456.jpg[/img]

вам все верно ответили. не путайте придомовую территорию и остальную территорию района. Писали уже раз 10 :)


Отправлено используя Tapatalk

[op_zi]

Да хоть 20 :) Важен факт - чисто или срачь. Результат получен - у меня под окном убрались. Значит схема работает, буду писать еще.

[ErmNikAn]

Как уже было сказано, во встрече решили поучаствовать представители УК.
На вопросы Жителей в большей части со стороны упраВяющей организации отвечал исполнительный директор, первый заместитель генерального директора ЗАО УК "Капитал-инвест", эксперт в области ЖКХ(член организации в области ЖКХ) - Лембик Сергей Анатольевич. 
Группа компаний ДОС входит в УК "Капитал-инвест". 
[img]http://www.kp-invest.ru/files/images/ab ... tos/10.JPG[/img]
Собственно, то что услышал я бегая между двумя кучами:
1) Уборка
Ж: "Почему не убираете придомовую территорию и все остальное довольно плохо убираете?"
В: "Признаем бардак, будем разбираться, уже провели ротацию руководящего состава, будем чаще сюда заезжать"
2) Реклама
Ж: "Почему испортили лифты?", вопрос задавался раз 20
В: "Расследование провели, во всем разобрались"
В: "Во всем виноваты экстремисты, которые данный вопрос подняли!"
В: "У вас тут местная власть, которая навязывает заключать данные договора всему Зеленограду"
В: "Денег вообще с этого не имеем, а все что имеем уходит на обслуживание самих рекламных щитов"
В: "Все идет на обустройство района, но готовы раскрыть детальную информацию только совету дома"
В: "В одном из домов, который мы обслуживаем живет Шувалов и там реклама есть" :)
В: "Данную порчу должна признать ОАТИ и тогда мы подумаем, менять или нет"
В: "Надо провести расследование"
В: "Готовы "отремонтировать" - поставить красивые заклепки", если ОАТИ признает порчу"
3) По платежам:
Ж: "Почему платим за тепло по нормативу, когда вам поставщик начисляет по общедомовым приборам?"
В: "Пишите письменную претензию, будем разбираться"
Ж: "Писали, вы не отвечаете"
В: "Будем разбираться"
Ж: "Почему в гаражах нет тепла, а платежки приходят?"
В: "Тепло в гаражах есть, идет настройка оборудования и вы его иногда не замечаете"
Ж: "Вы обалдели? 3 месяц"
В: "Будем разбираться"
Ж: "Почему не платите Маршалу за домофоны, а с нас берете отдельным пунктом?"
В: "Будем разбираться, мы вообще не знаем кто такие Маршал"
5) Контакты:
Ж: "Почему на официальном адресе не получаете письма?"
В: "Мы вам дадим сегодня самый правильный адрес - на сайте указан телефон диспетчерской по всем вопросам"
6) ТСЖ:
Ж: "Мы создадим ТСЖ"
В: "Создавайте, я эксперт в области ЖКХ, ваше решение вступит в законную силу только через год"

Сергей Анатольевич обещал на все записанные вопросы, написать подробный ответ на форуме. Сказал, что они его просматривают. Судя по ответам, видимо ключевое слово тут "обещал", как Карпенко из УЮТа в свое время. НО! посмотрим, подождем, а то грех такой на душу брать. 
Кому удалось услышать больше, пожалуйста дополняйте. 

Из указанного выше можно сделать выводы:
- уволили управляющего, теперь все вопросы нужно задавать новому управляющему, что оттянет какое то время и так можно поступать и дальше... плевать на жителей
- "испорченные" панели в лифтах (хотели заработать, да не получилось) менять не будем... плевать на жителей
- начисления за отопление будем делать как хотим, а не как по закону.... плевать на жителей
- задвоенную плату за домофоны будем брать и дальше... плевать на жителей
- плату берем через свою кассу, а не через единый расчетный центр, что бы деньги не попадали поставщикам услуг... плевать на жителей
- будем оказывать всевозможное сопротивление при смене формы или способа управления... плевать на жителей.
Одним словом УК всячески будет бороться, а не работать с жителями!

[Al Iskander]

Из указанного выше можно сделать выводы:
- уволили управляющего, теперь все вопросы нужно задавать новому управляющему, что оттянет какое то время и так можно поступать и дальше... плевать на жителей
- "испорченные" панели в лифтах (хотели заработать, да не получилось) менять не будем... плевать на жителей
- начисления за отопление будем делать как хотим, а не как по закону.... плевать на жителей
- задвоенную плату за домофоны будем брать и дальше... плевать на жителей
- плату берем через свою кассу, а не через единый расчетный центр, что бы деньги не попадали поставщикам услуг... плевать на жителей
- будем оказывать всевозможное сопротивление при смене формы или способа управления... плевать на жителей.
Одним словом УК всячески будет бороться, а не работать с жителями!

Ясное дело, они сюда пришли деньги получать, а не о нас заботится. Просто не нужно мириться с их действиями, нужно заставлять их выполнять свои обязанности согласно закона, а не их желания.

[ErmNikAn]

Как вариант - не оплачивать платежки до приведения их самих, и цифр в них указанных, к нормам закона и понятному всем виду!

[olga_one]

с нового года пени по коммуналке, еще и виноват окажешься...

[Zu Zu]

olga_one, вот именно, что за коммунальные услуги окажемся должны. Но коммунальные ли это услуги? если они их не правильно начисляют?olga_one,

[ErmNikAn]

Пени есть и сейчас и уже давно. С нового года меняется порядок их начисления и ставки. А пока УК собирает денежки в СВОЮ кассу и отказывается работать через ЕРЦ, то большая вероятность, что уже уплаченные до поставщиков НЕ дойдут и осядут в кармане УК. А должны будут жильцы! А поставщики при задолженности могут и отключить рессурс.