Новая схема капитального ремонта

обсуждение новостей района, насущных проблем, управляющей компании, обслуживающих организаций
Правила форума
Для удобства и структуризации существующей информации созданы подразделы по различным аспектам проживания в нашем микрорайоне!
MaSe
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 03 янв 2014, 13:40

Re: Новая схема капитального ремонта

Сообщение MaSe » 16 фев 2015, 10:58

позвольте вопрос, а кто конкретно будет владельцем (распорядителем) этого счета?

Дукалис
Сообщения: 1330
Зарегистрирован: 30 май 2014, 09:13

Re: Новая схема капитального ремонта

Сообщение Дукалис » 16 фев 2015, 11:11

MaSe писал(а):позвольте вопрос, а кто конкретно будет владельцем (распорядителем) этого счета?
В случае с государством - государство. Если выбираем самостоятельный вариант, то жители. 
За подробностями всё же лучше обращаться к Вам, как профессиональному юристу

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: Новая схема капитального ремонта

Сообщение МВА » 16 фев 2015, 12:08

MaSe писал(а):позвольте вопрос, а кто конкретно будет владельцем (распорядителем) этого счета?
Владельцем специального счета может быть: ТСЖ, ЖСК, УК, или государство (в лице регионального оператора).
 

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: Новая схема капитального ремонта

Сообщение МВА » 16 фев 2015, 14:28

Касательно самих платежей:
Федеральный стандарт по Москве 7,7 руб. за квм общей площади (ориентировочная величина). К сожалению, Мосгордума определила для города минимальный тариф в размере 15 руб. за квм.
Этот тариф является  в любом случае минимальным, вне зависимости, кто будет владельцем спец.счета (регулятор, или ТСЖ, ЖСК, УК).
Это та сумма, которую нам в любом случае придется платить.
Если конкретный дом требует более обширного и срочного ремонта, размер оплаты может быть увеличен.

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: Новая схема капитального ремонта

Сообщение МВА » 16 фев 2015, 15:35

Достаточно подробная статья на эту тему в "РГ".

Насколько я понимаю, выбор специального счета даст шанс на целевое использование фонда. Также, будет возможность повлиять на выбор подрядных организаций и сроки кап. ремонта..

При выборе варианта следует учесть, что государственный региональный оператор будет проводить кап. ремонт в ЗелАО в соответствии с графиком  адресной программы капремонта домов, который они составили на 30 лет вперед! Наши дома там тоже есть...
 статья с городского портала (там ссылка на график)

Например, по нашему корпусу 2304 кап. ремонт предусмотрен с 2039 -2044 год!!! До этого момента, (если выбор будет сделан в пользу государственного регионального оператора) мы будем платить в общий фонд, финансировать таким образом безобразный кап. ремонт старых домов (включая всякую Заводскую ул.) в течении 30 лет.
Как и с какими подрядчиками город проводит кап. ремонт - можно посмотреть на живых примерах их работ в 2014 г...

Считаю, что вопрос очень важный.

Дукалис
Сообщения: 1330
Зарегистрирован: 30 май 2014, 09:13

Re: Новая схема капитального ремонта

Сообщение Дукалис » 16 фев 2015, 15:48

650, 900, 1100 - это средненький так платеж в месяц для 1-но, 2-х и 3-ёх комнатных квартир на кап ремонт

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: Новая схема капитального ремонта

Сообщение МВА » 16 фев 2015, 16:03

Дукалис писал(а):650, 900, 1100 - это средненький так платеж в месяц для 1-но, 2-х и 3-ёх комнатных квартир на кап ремонт
Платить надо будет в любом случае, другой вопрос, что платить можно со смыслом (пусть и минимальным), или вообще без смысла (на чужой некачественный кап. ремонт).

Аватара пользователя
Zu Zu
Сообщения: 1250
Зарегистрирован: 21 июл 2014, 20:09
Корпус: 2304

Re: Новая схема капитального ремонта

Сообщение Zu Zu » 16 фев 2015, 16:06

п.с. мыж в любом случае платить за кап ремонт бум платить после собственности?
-Сэр, мне кажется, вы сошли с ума от власти. -конечно. Вы пробовали сойти с ума без власти? Скука!
[img]http://zel-limo.ru/images/stories/banerzel.jpg[/img]

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: Новая схема капитального ремонта

Сообщение МВА » 16 фев 2015, 16:16

ZeLLimO писал(а):п.с. мыж в любом случае платить за кап ремонт бум платить после собственности?
Да. Но, в этом году можно будет еще сделать выбор. В общий фонд (на кап. ремонт в порядке очереди - 2039 год), или на спец. счет (персональный фонд нашего дома).

Аватара пользователя
Zu Zu
Сообщения: 1250
Зарегистрирован: 21 июл 2014, 20:09
Корпус: 2304

Re: Новая схема капитального ремонта

Сообщение Zu Zu » 16 фев 2015, 16:17

Ну есесно над персональный))
-Сэр, мне кажется, вы сошли с ума от власти. -конечно. Вы пробовали сойти с ума без власти? Скука!
[img]http://zel-limo.ru/images/stories/banerzel.jpg[/img]

Ответить