evgeniy_nazarov писал(а):Прочитал тот с позволения сказать договор.
По нему мы не имеем права ни на что!
1.Должны внести авансовый платеж за три месяца с момента ввода дома в эксплуатацию.(незаконно)
2.Штробить нельзя, (хотя каналов для проводки нет и как по другому вести электрику непонятно)
3.Менять тип остекления нельзя,
4.Рекомендуется устанавливать кондиционер на лоджии с внутреней сторны.(глупость)
5.Обязаны следить за своим электросчетчиком, если украдут то поменять за свой счет (а он даже не у меня в квартире)
6.Выполнять строительно-отделочные работы без проектов на инженерные системы нельзя. (нужно нанимать третьих лиц для подготовки документации)
7.Нельзя допускать проход рабочих, производящих ремонтные работы в жилом/нежилом помещении Заказчика, в строительной одежде через фойе первого этажа многоквартирного
дома (здесь вообще без комментариев)
8.Заказчик не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и выполнение
работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
продолжительность,(то есть если зимой не топят, если горячая вода в кране еле теплая если не убирают в подъездах то мы не сможем требовать уменьшения оплаты).
9. Неадекватные штрафы на ровном месте, проштробил стену, 50 тысяч, проштробил перекрытие чтоб провод поместился, еще 50 и так за все!
Почитайте, подумайте....
Есть предложение хором отказаться от подписания договора в данной редакции. Или выбрать другую управляющую контору.
Почитал форум, ссылку на который скинул medved в соседней теме, где тоже предполагает заправлять фирма УЮТ.
Возникает вопрос, как тогда в собственность оформлять квартиру, через суд?
Надо коллективно добиваться изменения условий стандартного договора. А вот как это грамотно сделать, вопрос.
Опять же с другой стороны, все кто ходили на предварительный осмотр говорят, что Николай на вопросы что разрешено противоречит пунктам договора.