Платежка за капитальный ремонт

обсуждение новостей района, насущных проблем, управляющей компании, обслуживающих организаций
Правила форума
Для удобства и структуризации существующей информации созданы подразделы по различным аспектам проживания в нашем микрорайоне!
Аватара пользователя
MaximKa
Администратор
Сообщения: 523
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 16:42
Корпус: 2301
Откуда: Зеленоград

Re: Платежка за капитальный ремонт

Сообщение MaximKa » 19 май 2017, 09:46

Elena писал(а):Значит, вам начислен взнос за капремонт ровно с того момента, когда он возник в Москве, с июля 2015 г.
если до текущего момента ничего не платили за капремонт, то так и получается, 20900/900=23 месяца - ровно столько и прошло с июля 2015...

Elena
Сообщения: 549
Зарегистрирован: 15 мар 2014, 22:05
Корпус: 2301

Re: Платежка за капитальный ремонт

Сообщение Elena » 19 май 2017, 09:59

С другой стороны, если указан МПС, пусть он оплатит. А вы чисты, можно забить на этот платеж .

Elena
Сообщения: 549
Зарегистрирован: 15 мар 2014, 22:05
Корпус: 2301

Re: Платежка за капитальный ремонт

Сообщение Elena » 19 май 2017, 10:01

Максим, в данном случае не важно, когда был сдан наш дом. Плата за капремонт возникла в Москве позже, в июле 2015,- с этой даты и начисляют.

Аватара пользователя
labiskvy
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 22 фев 2016, 09:22
Корпус: 2301

Re: Платежка за капитальный ремонт

Сообщение labiskvy » 19 май 2017, 10:04

Я вообще думала, что мы покупаем первичку у застройщика, но получается, что застройщик был собственником, не платил взносы, а у меня вторичка и я должна платить за него?? :wo_ol:

Elena
Сообщения: 549
Зарегистрирован: 15 мар 2014, 22:05
Корпус: 2301

Re: Платежка за капитальный ремонт

Сообщение Elena » 19 май 2017, 10:20

Если покупали у застройщика, то это конечно, никакая не вторичка. Но в данном случае эти понятия не принципиальны. За капремонт пока не продана и не оформлена в собственность (что особенно важно по ЖК, но этот факт принципиально игнорируется в госорганах), должен был платить застройщик. Но как я уже сказала, застройщику такие квитанции в принципе никогда не отсылаются, а присылают хозяину квартиры, причем оказывается не важно, он уже собственник или еще нет (этот факт упорно игнорируется).

Аватара пользователя
labiskvy
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 22 фев 2016, 09:22
Корпус: 2301

Re: Платежка за капитальный ремонт

Сообщение labiskvy » 19 май 2017, 10:28

Elena писал(а):Если покупали у застройщика, то это конечно, никакая не вторичка. Но в данном случае эти понятия не принципиальны. За капремонт пока не продана и не оформлена в собственность (что особенно важно по ЖК, но этот факт принципиально игнорируется в госорганах), должен был платить застройщик. Но как я уже сказала, застройщику такие квитанции в принципе никогда не отсылаются, а присылают хозяину квартиры, причем оказывается не важно, он уже собственник или еще нет (этот факт упорно игнорируется).
Получается, вы это пытались оспорить, но у вас ничего не получилось? 

kabbalah
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 08:37
Корпус: 2302

Re: Платежка за капитальный ремонт

Сообщение kabbalah » 19 май 2017, 10:38

с июля 2015 по апрель 2017 как раз получается 19272, которые начислили

Elena
Сообщения: 549
Зарегистрирован: 15 мар 2014, 22:05
Корпус: 2301

Re: Платежка за капитальный ремонт

Сообщение Elena » 19 май 2017, 10:59

Ой, с этим капремонтом у меня такая переписка смешная ( и грустная). Написала в ФКР их начальнику. У меня собственность возникла на 4 месяца позже, чем капремонт в Москве. Хотела оспорить эти 4 месяца. Ссылалась на п.3 ст.158 ЖК РФ. Получила ответ на 2-х стр., причем на первой странице в нескольких местах пишут, что обязанность по уплате возникает у собственника по ст.169, 158 и пр. А на второй странице написано, что согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ взносы за капремонт включены в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, - и вот это оказывается самое главное, на этом делается вывод, что, раз плата за помещение и коммунальные услуги начисляется с момента передачи квартиры и подписания Акта приема-передачи, следовательно, и взнос за капремонт также начисляется с этого момента. Удивительная логика! На мой взгляд, здесь все перевернули с ног на голову и ловко выкрутились, поставив знак равенства между капремонтом и коммунальными услугами.
Далее, получив это письмо, я написала в Роспотребнадзор, ссылаясь на то, что нарушаются мои права, когда не принимается в расчет ст.158 ЖК. В Роспотребнадзоре мне сразу при приеме письма сказали, что вопросы капремонта находятся не в их ведении, и они даже не рассматривая его, перешлют .... куда, как думаете? В МЖИ! Тут я сразу поняла, что дело мое тухлое. Так и вышло. Через месяц из нашей многострадальной инспекции мне пришел такой ответ, что даже цитировать его неприлично. Конечно, в капремонте там вообще ничего не соображают, да и не их это вопрос. 
Конечно, можно было бы пойти в суд, но из-за моих 4-х тысяч как-то не хочется тратить время и нервы. Вот если бы сумма была другая, то наверное, да.

kabbalah
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 08:37
Корпус: 2302

Re: Платежка за капитальный ремонт

Сообщение kabbalah » 19 май 2017, 11:23

У меня немного другая ситуация - предыдущий владелец квартиры физик, с ним как с директором фирмы, МПС за долги рассчиталась несколькими квартирами. Собственность у него с августа 2015 года, мне продает в мае 2016. Получается, по ст.158, я должен теперь погасить и его долги в том числе, а с него пытаться стрясти эти 8 тысяч до мая 2016 года...

kabbalah
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 15 июн 2016, 08:37
Корпус: 2302

Re: Платежка за капитальный ремонт

Сообщение kabbalah » 19 май 2017, 11:27

Самое интересное, что мне этот капремонт вообще не нужен. Я покупаю квартиру в новом доме, живу там 5-10 лет и потом другую покупаю. Причем покупаю по рыночной стоимости, с учетом износа и прочего, и продаю так же. И прошлую квартиру однушку покупал так же и через 4 года переехал. С какой стати вообще я должен его платить - чтобы кто-то плиточку клал в ДК, которой уже хана? Чтобы бабло рубили на сносе домов? Я всегда был лояльным к власти, но что-то начинают появляться сомнения. Простите за оффтоп...

Ответить