Перепланировка

всё, что касается ремонта и обустройства: обмен опытом, идеями и мнениями; цены и качество; перепланировки
maks
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 26 мар 2014, 22:25

Re: Перепланировка

Сообщение maks » 20 июн 2014, 18:29

а вот кто опытный, подскажите
ничего кардинального делать не хотим, просто не возводить одну из межкомнатных стен которой и так нет по факту, но есть на плане
какие могут быть проблемы, в том числе  при ипотеке ? 

Дукалис
Сообщения: 1330
Зарегистрирован: 30 май 2014, 09:13

Re: Перепланировка

Сообщение Дукалис » 20 июн 2014, 21:54

maks писал(а):а вот кто опытный, подскажите
ничего кардинального делать не хотим, просто не возводить одну из межкомнатных стен которой и так нет по факту, но есть на плане
какие могут быть проблемы, в том числе  при ипотеке ? 
Выражу свое мнение. У самого ипотека. Всегда нам оглашалось, что план - это просто некое видение или пожелание планировки. Сами от нее отступили немного, подкорректировав положение стены. По словам банка, просто придет оценщик и зарисует окончательный вариант. Он же будет и в новом БТИ.

Den.K
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 18 дек 2013, 16:07
Корпус: 2303
Откуда: Зеленоград

Re: Перепланировка

Сообщение Den.K » 20 июн 2014, 22:21

Дукалис писал(а): [skipped]
По словам банка, просто придет оценщик и зарисует окончательный вариант. Он же будет и в новом БТИ.
Хорошо, если так :)
Я чуть позже напишу порядок действий, который мне выдал мой банк.


Отправлено используя Tapatalk

maks
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 26 мар 2014, 22:25

Re: Перепланировка

Сообщение maks » 20 июн 2014, 22:27

Он же будет и в новом БТИ.
новое БТИ нужно будет делать после изменения планировки ? я так понимаю что БТИ которое условно "идет от застройщика" оформляется по плану квартиры, т.е. в реальности стен нет, в БТИ есть. и если не сделать ремонт в соответствии с этим планом, то по сути нужно согласовывать перепланировку. а если есть ипотека так все это еще нужно согласовывать и с банком.

Den.K
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 18 дек 2013, 16:07
Корпус: 2303
Откуда: Зеленоград

Перепланировка

Сообщение Den.K » 20 июн 2014, 23:17

Банку в целом все равно на перепланировку, ему главное иметь не проблемный залог. То есть нужно согласовывать перепланировку :)


Отправлено используя Tapatalk

Vik
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 21 июн 2014, 22:12
Корпус: 2305

Re: Перепланировка

Сообщение Vik » 21 июн 2014, 22:53

"
Последний раз редактировалось Vik 25 дек 2015, 07:53, всего редактировалось 2 раза.

Дукалис
Сообщения: 1330
Зарегистрирован: 30 май 2014, 09:13

Re: Перепланировка

Сообщение Дукалис » 22 июн 2014, 00:23

Штробить стены нельзя, кстати

MaSe
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 03 янв 2014, 13:40

Re: Перепланировка

Сообщение MaSe » 22 июн 2014, 10:46

maks писал(а):а вот кто опытный, подскажите
ничего кардинального делать не хотим, просто не возводить одну из межкомнатных стен которой и так нет по факту, но есть на плане
какие могут быть проблемы, в том числе  при ипотеке ? 
В этом случае никаких проблем от Банка ждать не стоит. Банку важно, что бы вы:
-не нарушили конструктив имеющихся стен в квартире (а до тех которые на плане БТИ отмечены пунктиром, ему глубоко плевать). 
-не совершили незаконную перепланировку (например: разрушили воздуховод объединив тем самым туалет и ванную) или законную, но без полученного согласия банка (например: снесли балконный блок при этом возвели французские окна). 

Аватара пользователя
Red2303
Сообщения: 444
Зарегистрирован: 24 дек 2013, 14:45
Корпус: 2303
Откуда: Зеленоград

Re: Перепланировка

Сообщение Red2303 » 28 июн 2014, 10:19

Дукалис писал(а):Штробить стены нельзя, кстати
По словам УК можно, но например у меня не потребовалась, штукатурка закрывает и так.

Дукалис
Сообщения: 1330
Зарегистрирован: 30 май 2014, 09:13

Re: Перепланировка

Сообщение Дукалис » 28 июн 2014, 16:38

По словам УК, они ежедневно дома все моют. А на самом деле за 3,5 месяца не убирали ни разу. Со словами "по словам УК" - идите в сад! Я сыт по горло их лапшой

Ответить