УК/Жилищник или ТСЖ?

всё от покупки квартиры до оформления в собственность
vikutoria
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 29 май 2014, 15:36
Корпус: 2307

Re: УК/Жилищник или ТСЖ?

Сообщение vikutoria » 10 мар 2015, 19:15

Я тоже за ТСЖ и лучше сразу на весь район. Будет сложно поначалу, но всё выполнимо.
Red2303 писал(а): А где взять человека достаточно опытного, надежного и совершенно свободного? Обычно эти два качества не пересекаются))
Думаю, что даже у человека без опыта получится лучше, чем у УЮТа. Нас в районе уже много, а будет еще больше. Подходящие люди обязательно найдутся.

Аватара пользователя
Zu Zu
Сообщения: 1250
Зарегистрирован: 21 июл 2014, 20:09
Корпус: 2304

Re: УК/Жилищник или ТСЖ?

Сообщение Zu Zu » 10 мар 2015, 19:35

На практике часто никто не хочет заниматься хозяйственными нуждами всего дома, выделять средства на ремонт подъездов, лифтов, люди чувствуют себя собственниками только своей квартиры. Среди собственников встречаются не желающие платить членские взносы на содержание дома, при этом существует мало способов воздействия на неплательщиков. Даже если их исключить из ТСЖ общим собранием, всё равно они остаются в доме. Выселение по суду — большая юридическая проблема, да и судебные издержки придётся оплачивать за счёт ТСЖ.
-Сэр, мне кажется, вы сошли с ума от власти. -конечно. Вы пробовали сойти с ума без власти? Скука!
[img]http://zel-limo.ru/images/stories/banerzel.jpg[/img]

Аватара пользователя
Zu Zu
Сообщения: 1250
Зарегистрирован: 21 июл 2014, 20:09
Корпус: 2304

Re: УК/Жилищник или ТСЖ?

Сообщение Zu Zu » 10 мар 2015, 19:38

меня из этого всего беспокоит вот это
Среди собственников встречаются не желающие платить членские взносы на содержание дома
с учетом что тут на закрытие двери собирали долго, то можно ожидать что некоторым будет вообще на все нас... как вон объявы клеим по режиму работы а их кто то сдирает, вот что за нафиг!!
-Сэр, мне кажется, вы сошли с ума от власти. -конечно. Вы пробовали сойти с ума без власти? Скука!
[img]http://zel-limo.ru/images/stories/banerzel.jpg[/img]

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: УК/Жилищник или ТСЖ?

Сообщение МВА » 11 мар 2015, 09:29

ZeLLimO писал(а):На практике часто никто не хочет заниматься хозяйственными нуждами всего дома, выделять средства на ремонт подъездов, лифтов, люди чувствуют себя собственниками только своей квартиры. Среди собственников встречаются не желающие платить членские взносы на содержание дома, при этом существует мало способов воздействия на неплательщиков. Даже если их исключить из ТСЖ общим собранием, всё равно они остаются в доме. Выселение по суду — большая юридическая проблема, да и судебные издержки придётся оплачивать за счёт ТСЖ.
А, вот с неплательщиками взносов, разобраться можно очень хорошо, как в досудебном (есть замечательные, вежливые и убедительные коллекторские агентства), так и в судебном порядке.
То, что УЮТ и прочие Жилищники не очень охотно идут в суд, имеет простое объяснение - они сами не оказывают услуги по договору в должном объеме и качестве. С такой позицией в суде идти не очень приятно.

Adel
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 21:42
Корпус: 2302

Re: УК/Жилищник или ТСЖ?

Сообщение Adel » 22 мар 2015, 14:15

Могу вести бух. учет, живу в 2302, Главный бухгалтер,  в/о, свободное время есть.

solar
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 30 мар 2014, 09:18
Корпус: 2301
Откуда: Зеленоград
Контактная информация:

Re: УК/Жилищник или ТСЖ?

Сообщение solar » 23 мар 2015, 11:00

я тоже за ТСЖ. Не знаю, как может помочь психолог в организации ТСЖ, но готова помочь чем смогу. )) Голосовать будем (наша квартира)  однозначно за ТСЖ.
2301

Валентина
Сообщения: 619
Зарегистрирован: 24 мар 2014, 20:34
Корпус: 2304

Re: УК/Жилищник или ТСЖ?

Сообщение Валентина » 23 мар 2015, 22:03

От аспиранток тоже обычно никакого толку, поэтому готова помогать на субботниках) 

Fly
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 25 мар 2015, 19:39

Re: УК/Жилищник или ТСЖ?

Сообщение Fly » 29 мар 2015, 23:25

Может быть и ТСЖ и УК. ТСЖ может взять управление домом на себя, а может для управления привлечь УК. В этом случае ТСЖ занимается, например, дополнительным благоустройством дома (цветочки, занавесочки и тп), а УК занимается ЖКХ-ыми делами.
Все это красиво на бумаге. Но в реальности нужно понимать, что читая эту тему в  Жилищнике кого-то слегка потряхивает ;-).

Fly
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 25 мар 2015, 19:39

Re: УК/Жилищник или ТСЖ?

Сообщение Fly » 29 мар 2015, 23:28

В догонку. ТСЖ однозначно правильно иметь, так как в этом случае они являются представителями жильцов и держат УК в тонусе.
Но нужно, чтобы там были чистые на руку люди, часто в руководстве ТСЖ становятся ушлые бездельники, которые только паразитируют на жильцах, берут взятки с УК за закрывание глаз и т.д. Я в этой теме немного варился и понимаю о чем говорю ;).

Ответить