НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

всё от покупки квартиры до оформления в собственность
Al Iskander
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 19 дек 2014, 23:56
Корпус: 2302

Re: НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

Сообщение Al Iskander » 02 апр 2015, 15:26

МВА писал(а):Кстати, на тему навязанной услуги. Рыночная цена - 15 000, цена навязанной услуги  - 40 000.  
Всё верно, так и есть.

Al Iskander
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 19 дек 2014, 23:56
Корпус: 2302

Re: НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

Сообщение Al Iskander » 02 апр 2015, 15:30

МВА писал(а):
Aleksandr писал(а):http://www.promstroyinvest.ru/news-1-in ... radio.html

На сайте промстройинвест есть такая информация.

Информация для жителей, которые приобрели квартиры в жилых домах по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, ул.Радио В целях оформления права собственности жителей на приобретенные квартиры и машиноместа, ООО «Промстройинвест М» предлагает следующие услуги:
- оформление и подача документов в Росреестр на государственную регистрацию права собственности;
- получение свидетельства на право собственности.
Порядок предоставления услуги: с клиентом подписывается договор поручения на вышеуказанные действия.
Стоимость услуги: 15 000 рублей.
Остальные подробности по телефону 8 (495) 232-35-14
Это они предлагают видимо тем, кто самостоятельно уже может оформить (ДДУ и договор купли-продажи), но не хочет. )))
Так ДДУшники по десятке платят за допник + пятнашка (если хотят) - услуги за оформление от Промстроя = 25 тыщ. - всё равно почти в два раза меньше получается, чем у ПДКПшников.

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

Сообщение МВА » 02 апр 2015, 15:39

Al Iskander писал(а):
МВА писал(а):
Aleksandr писал(а):http://www.promstroyinvest.ru/news-1-in ... radio.html

На сайте промстройинвест есть такая информация.

Информация для жителей, которые приобрели квартиры в жилых домах по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, ул.Радио В целях оформления права собственности жителей на приобретенные квартиры и машиноместа, ООО «Промстройинвест М» предлагает следующие услуги:
- оформление и подача документов в Росреестр на государственную регистрацию права собственности;
- получение свидетельства на право собственности.
Порядок предоставления услуги: с клиентом подписывается договор поручения на вышеуказанные действия.
Стоимость услуги: 15 000 рублей.
Остальные подробности по телефону 8 (495) 232-35-14
Это они предлагают видимо тем, кто самостоятельно уже может оформить (ДДУ и договор купли-продажи), но не хочет. )))
Так ДДУшники по десятке платят за допник + пятнашка (если хотят) - услуги за оформление от Промстроя = 25 тыщ. - всё равно почти в два раза меньше получается, чем у ПДКПшников.
Нет, нет... ДДУшники оплачивают сразу 25 тыс. Потом, регистрация допников - 10 тыс. за каждый допник (у некоторых, их вроде два) = 35 - 45 тыс. А, после этого, еще нужно подать в МФЦ/Росреестр документы, получить свидетельство. Это можно сделать самостоятельно. Или оплатить услужливым специалистам еще 15 тыс. руб.
Итого, если делать "все под ключ" - 60 тыс. рублей. ))

Juja
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 31 окт 2014, 22:03
Корпус: 2304

Re: НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

Сообщение Juja » 02 апр 2015, 21:26

Добрый день,
Друзья, а если пойти по иному пути:
Признать договор ПДКП фактически договором купли-продажи, т.к независимо от того как договор называется квалифицировать суд его будет в соответствии с его содержанием.
П. 2 ст. 455 ГК РФ предусматривает куплю-продажу вещи "созданной в будущем".
Предмет договора у нас в ПДКП определен.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ мы свои обязательства как Покупатели выполнили (приняли товар
и его оплатили, а вот Продавец свое обязательство по передаче вещи (квартиры) в собственность не исполнил.
Кто что думает по этому поводу?
Вариант сначала оплатить 40 тыс а потом пытаться их взыскать мне кажется маловероятным, т.к мы подпишем договор оказания услуг на эти 40 тыс (какие предоставить
доказательства что услуга была навязанной")

olga_one
Сообщения: 622
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 13:10
Корпус: 2302

Re: НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

Сообщение olga_one » 03 апр 2015, 01:40

Предлагаю особо на форуме не откровенничать, т.к. юристы застройщика наверняка"мониторят" тему.

olga_one
Сообщения: 622
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 13:10
Корпус: 2302

Re: НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

Сообщение olga_one » 03 апр 2015, 01:41

Juja писал(а):Добрый день,
Друзья, а если пойти по иному пути:
Признать договор ПДКП фактически договором купли-продажи, т.к независимо от того как договор называется квалифицировать суд его будет в соответствии с его содержанием.
П. 2 ст. 455 ГК РФ предусматривает куплю-продажу вещи "созданной в будущем".
Предмет договора у нас в ПДКП определен.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ мы свои обязательства как Покупатели выполнили (приняли товар
и его оплатили, а вот Продавец свое обязательство по передаче вещи (квартиры) в собственность не исполнил.
Кто что думает по этому поводу?
Вариант сначала оплатить 40 тыс а потом пытаться их взыскать мне кажется маловероятным, т.к мы подпишем договор оказания услуг на эти 40 тыс (какие предоставить
доказательства что услуга была навязанной")
Ключи передал-де факто в собственности

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

Сообщение МВА » 03 апр 2015, 06:26

Юристам Моспромстроя мы вообще не особо интересны. В их масштабе, наши требования ничтожны.

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

Сообщение МВА » 03 апр 2015, 07:34

Juja писал(а):Добрый день,
Друзья, а если пойти по иному пути:
Признать договор ПДКП фактически договором купли-продажи, т.к независимо от того как договор называется квалифицировать суд его будет в соответствии с его содержанием.
П. 2 ст. 455 ГК РФ предусматривает куплю-продажу вещи "созданной в будущем".
Предмет договора у нас в ПДКП определен.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ мы свои обязательства как Покупатели выполнили (приняли товар
и его оплатили, а вот Продавец свое обязательство по передаче вещи (квартиры) в собственность не исполнил.
Кто что думает по этому поводу?
Вариант сначала оплатить 40 тыс а потом пытаться их взыскать мне кажется маловероятным, т.к мы подпишем договор оказания услуг на эти 40 тыс (какие предоставить
доказательства что услуга была навязанной")
Такой путь тоже возможен.
Вы разумеется правы, что суд не знает такой формы - ПДКП. Для него, это будет либо обычный договор купли-продажи, либо договор вообще будет признан ничтожным.
В первом случае, у МПС остается право требования 40 к. по договору, во втором случае, у всех возникают новые проблемы.
Кроме всего прочего, в первом случае будут преодолимые, но замедляющие процесс сложности в регпалате.

Данный путь более долгий, в смысле регистрации собственности.

vitek2004
Сообщения: 302
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 15:50
Корпус: 2302

Re: НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

Сообщение vitek2004 » 03 апр 2015, 09:56

Что значит суд не знает такой формы-пдкп?  Это форма дог в которой стороны договариваются о том, чтобы в будущем заключить основной договор! И в суде можно говорить о том , что  одна сторона 100% исполнила свои обязательства, а вторая уклоняется (только надо письменно отправить застройщику письмо о том, что вы все исполнили и готовы к подписанию купчи) а ежели ОН ответа не даст- тогда в суд и у Вас есть все основания для этого!

Den.K
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 18 дек 2013, 16:07
Корпус: 2303
Откуда: Зеленоград

Re: НЕ ХОТИМ ПЛАТИТЬ 40 тыс. ЗА ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ!!!

Сообщение Den.K » 03 апр 2015, 10:00

Витек, ты сам отправил?) Вот тут из дискутирующих никто не отправил


Отправлено используя Tapatalk

Ответить