Страница 29 из 32

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 05 дек 2014, 10:46
МВА
лилия писал(а):не понимаю людей, которые считают, что консьержа в подъездах не надо!!!!! Уже сейчас чувствуется радикальная разница, когда подъезд был под присмотром, это сентябрь месяц и декабрем, грязища непроходимая. Пока мы будем обсуждать надо-ненадо, вся входная группа будет загажена до непотребного состояния. Уважаемые соседи, вам не жалко своих денег, уплаченных за квартиры???? Ведь территория общего пользования, тоже нуждается в постоянном присмотре и уходе. А консьерж эти функции и выполняет. За услуги, во всем цивилизованном мире, принято платить. За чистоту, уют, спокойствие цена вопроса 1000руб.  На фоне стоимости квартир, приобретенных для комфортного проживания, не такая огромная сумма. Зато, если подъезды будут загажены, то соответственно и ценность квартир будет соответствующей. Для большинства людей, при покупке жилья немаловажным критерием является именно наличие консьержа в подъезде. Тем более мы уже заплатили за построенные комнаты для консьержей, все было правильно продумано, так нет же, начали изобретать опять велосипед. Видеонаблюдение может решить только часть вопросов, касаемых охраны подъездов, но правильно организовать порядок и чистоту может только так называемый " человеческий фактор". Думаю,люди приобретающие новое жилье, всегда  надеятся на улучшение качества жизни. И все давно знают, что такое хорошо и что такое плохо. Жить в доме, где чистые, светлые, уютные подъезды это очень хорошо!!! Там и обстановка располагает к добропорядочным отношениям между людьми. Уважаемые соседи, давайте как нибудь находить общий язык и возможности на консьержей, а в результате это не только наша комфортность проживания, но и безопасность!!!!! Это только сейчас так кажется, что район удален и поэтому малая проходимость.... Все течет.... Все меняется.....
Я думаю, что таких людей, которые против порядка в подъезде и персонала его обеспечивающего - нет. Но, взгляды на вопрос у всех немного разные. И оплата 500 - 1500 руб. здесь не ключевой вопрос. Эти деньги, полагаю, есть у всех. Вопрос в функциональности консьержа / охраны
Я, например, не считаю, что уборка подъезда входит в функции консьержа. Данную уборку осуществляет УЮТ силами клиринговой компании. Мы уже за это платим. Уборка подъезда сейчас на удовлетворительном уровне. Кроме этого, за собой и за своими рабочими должны убирать жильцы. На это жильцам (к моему большому сожалению, т.к. взрослые люди должны сами понимать) должен указывать консьерж. Это, например, одна из функций консьержа.
Ранее, я уже излагал свое мнение по должностным обязанностям консьержей:

В обязанности консьержа входит:
- обеспечение закрытых входных дверей в подъезд
- опрос посторонних лиц входящих в подъезд
- предупреждение строителей и грузчиков о правилах проноса грузов, работы лифтов, режиме проведения шумовых работ, уборки мусора
- предупреждение посторонних лиц нарушающих порядок, требование покинуть помещения
- противодействие рекламным спамерам
- вызов полиции
- вызов ОДС, тех. служб, затронутых жильцов в случае установления проблемной, аварийной ситуации
- постоянное пребывание в подъезде

В обязанности консьержа НЕ входит:
- уборка подъезда
- "украшение" общедомовых площадей персидскими коврами, причудливыми растениями итд.
- раскладка газет, рекламной информации и прочей литературы экстремистского толка
- проверка персональных документов посетителей

К альтернативному ЧОПу, по сути, похожие требования. 
 

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 05 дек 2014, 12:21
лилия
Добрый день. Речь идет именно о том, чтоб подъезд был под присмотром, пусть уборкой занимается клиринговая компания. При наличие, консъержа будет гораздо меньше желающих разводить барадак в подъездах, поскольку все на виду и всегда можно призвать к ответственности хулиганов. Гораздо проще и быстрее восстановить уже созданную службу, чем нанимать альтернативный ЧОП.

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 05 дек 2014, 12:25
Дукалис
лилия писал(а):Добрый день. Речь идет именно о том, чтоб подъезд был под присмотром, пусть уборкой занимается клиринговая компания. При наличие, консъержа будет гораздо меньше желающих разводить барадак в подъездах, поскольку все на виду и всегда можно призвать к ответственности хулиганов. Гораздо проще и быстрее восстановить уже созданную службу, чем нанимать альтернативный ЧОП.
Что за созданная служба?

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 05 дек 2014, 14:41
Lumia
В этой теме 29 страниц обсуждения...кто-то за консьержа, кто-то за ЧОП, у всех вполне адекватные доводы и за то и за другое, НО меня волнует как придти к единому мнению, ведь никто никого переубедить не может и каждый остается при своем. Как нам решать на чем остановиться? Устроить голосование и подчинить меньшинство мнению большинства??? Думаю не получится...кто за консьержа откажется платить за ЧОП и наоборот. Время идет, подъезды открыты с черного входа, пора заканчивать обсуждать это на форуме и собираться, например подъездами, для решения этого вопроса. Лично я на данном этапе за консьержа.
Вот у меня вопрос к Дукалису, ничего личного, просто я поняла из ваших сообщений что вы за ЧОП, если подавляющее большинство жителей вашего подъезда выберут консьержа, вы согласитесь с этим решением и будете платить или нет?

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 05 дек 2014, 15:15
МВА
Надо проводить общие собрания по каждому дому. Цель (очень амбициозная) - присутствие 51% жителей дома на собрании. Цель-2 (очень-очень амбициозная) - единогласно принять решение. Потом, оформить протокол и обращение в УК, по реализации решения собрания.
Других реальных вариантов, пока я не вижу.

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 05 дек 2014, 15:31
strekoza
я за

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 05 дек 2014, 15:40
Валентина
МВА писал(а):Надо проводить общие собрания по каждому дому. Цель (очень амбициозная) - присутствие 51% жителей дома на собрании. Цель-2 (очень-очень амбициозная) - единогласно принять решение. Потом, оформить протокол и обращение в УК, по реализации решения собрания.
Других реальных вариантов, пока я не вижу.
Да, иначе никак

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 05 дек 2014, 15:42
Валентина
Lumia писал(а): Вот у меня вопрос к Дукалису, ничего личного, просто я поняла из ваших сообщений что вы за ЧОП, если подавляющее большинство жителей вашего подъезда выберут консьержа, вы согласитесь с этим решением и будете платить или нет?
А консьержки будут из уюта? Мне так никто и не ответил: если с чопом все понятно, то откуда возьмутся консьержки? 

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 05 дек 2014, 16:02
strekoza
С чопом пока ничего не понятно

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 05 дек 2014, 16:04
Валентина
strekoza писал(а):С чопом пока ничего не понятно
С чопами - хотя бы фирмы нашли, которые эти услуги предоставляют. А консьержек где взять?