Страница 28 из 32

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 04 дек 2014, 10:26
Juli
МВА писал(а):
Juli писал(а):В нашем корпусе 2303, подъезд 1 (11этажей) был хороший опыт с консьержками, посему:
 - Консьерж с конкретными должностными обязанностями,пока через УЮТ (другого варианта я так понимаю мы не можем осуществить)
- Муниципальные видеокамеры (это в любом случае должно быть)
- СКУД (Система контроля и управления доступом - открытие дверей/лифтов по магнитным картам) 


Проблема в том, что в нашем доме 2303 больше всего НЕ проданных квартир, если мы будем работать с ЧОПами,то нам это выйдет в приличную сумму денег и не все купившие квартиры в ЖК Зеленый Бор  гребут деньги лопатой
За 2000руб. консьержку тот же УЮт НЕ предлагает, это были раньше слухи, сейчас же в опросе четко прописана была сумма исходя из кв.м., если у вас квартира конечно 120 кв.м, то будет около 2-х тыс, ну извините,я за свои 55 заплачу 800 руб за круглосуточное пребывание и я готова, тем более что УЮТ может пригласить тех,кто у нас уже работал...

Den.K - думаю лучше собраться нам домом и решить этот вопрос. 
Представитель УЮТа г-н. Карпенко заявлял, что прописанных "должностных обязанностей" у консьержек не будет. Теперь УЮТ нам уже готов выложить на согласование эти должностные обязанности?
2000 руб. с квартиры были озвучены по прямому найму жильцами именно тех консьержек, которые были раньше.
На сколько я помню, 2000 руб-это если мы якобы  УЮТу платили,а на прямую мол за 1000 смогли бы договориться, но это были слова сказаны летом,приблизительно лично мне Николаем, который сейчас уже не работает)...Сейчас же есть конкретные цифры от УЮТа, которые меня лично устраивают..
Про г-на Карпенко вообще надо забыть, пришел, наговорил столько, что еще больше проблем стало... мне в УЮТе сказали,что могут предоставить обязанности консьержки, и они их обязаны иметь, как любой работодатель... так же мне сказали,что могут учесть пожелания по поводу конкретных консьержек... Но при этом я не исключаю дополнительные меры защиты- как СКУД,например, только ЗА..

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 04 дек 2014, 10:32
Juli
На счет камер муниципалитета- в каком случае вам понадобиться самому срочно посмотреть съемку?
Если что то случилось,для меня схема одна- звонок в полицию, заявление, а дальше они запрашивают видео у города, и скорее всего и я смогу посмотреть это видео..мне главное результат...а вот что мне даст,если я сразу посмотрю - ну если только знаю этого человека или кому машина принадлежит,а так то я что могу сделать?

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 04 дек 2014, 10:52
Дукалис
А откуда у Вас гарантия, что муниципальная камера работает? (были случаи муляжей, отключений). Муниципальные на машины не смотрят, если что с машиной случится.
И еще: пока все эти заявления ходят - есть шанс, что срок хранения записи истечет, и она будет затерта, очень уж много памяти все занимает. 
Срочно посмотреть съемку - если, например, машину угнали, еще украли что-то. Напали, не дай Бог. Чтобы по горячим следам, сразу, так сказать, с доказательствами 

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 04 дек 2014, 11:52
МВА
Juli писал(а):
МВА писал(а):
Juli писал(а):В нашем корпусе 2303, подъезд 1 (11этажей) был хороший опыт с консьержками, посему:
 - Консьерж с конкретными должностными обязанностями,пока через УЮТ (другого варианта я так понимаю мы не можем осуществить)
- Муниципальные видеокамеры (это в любом случае должно быть)
- СКУД (Система контроля и управления доступом - открытие дверей/лифтов по магнитным картам) 


Проблема в том, что в нашем доме 2303 больше всего НЕ проданных квартир, если мы будем работать с ЧОПами,то нам это выйдет в приличную сумму денег и не все купившие квартиры в ЖК Зеленый Бор  гребут деньги лопатой
За 2000руб. консьержку тот же УЮт НЕ предлагает, это были раньше слухи, сейчас же в опросе четко прописана была сумма исходя из кв.м., если у вас квартира конечно 120 кв.м, то будет около 2-х тыс, ну извините,я за свои 55 заплачу 800 руб за круглосуточное пребывание и я готова, тем более что УЮТ может пригласить тех,кто у нас уже работал...

Den.K - думаю лучше собраться нам домом и решить этот вопрос. 
Представитель УЮТа г-н. Карпенко заявлял, что прописанных "должностных обязанностей" у консьержек не будет. Теперь УЮТ нам уже готов выложить на согласование эти должностные обязанности?
2000 руб. с квартиры были озвучены по прямому найму жильцами именно тех консьержек, которые были раньше.
На сколько я помню, 2000 руб-это если мы якобы  УЮТу платили,а на прямую мол за 1000 смогли бы договориться, но это были слова сказаны летом,приблизительно лично мне Николаем, который сейчас уже не работает)...Сейчас же есть конкретные цифры от УЮТа, которые меня лично устраивают..
Про г-на Карпенко вообще надо забыть, пришел, наговорил столько, что еще больше проблем стало... мне в УЮТе сказали,что могут предоставить обязанности консьержки, и они их обязаны иметь, как любой работодатель... так же мне сказали,что могут учесть пожелания по поводу конкретных консьержек... Но при этом я не исключаю дополнительные меры защиты- как СКУД,например, только ЗА..
Хорошо. Тогда, пожалуйста, выложите тут "должностные обязанности консьержа", когда их предоставит Вам УЮТ. Это обогатит дискуссию.

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 04 дек 2014, 12:15
Juli
МВА писал(а):
Juli писал(а):На сколько я помню, 2000 руб-это если мы якобы  УЮТу платили,а на прямую мол за 1000 смогли бы договориться, но это были слова сказаны летом,приблизительно лично мне Николаем, который сейчас уже не работает)...Сейчас же есть конкретные цифры от УЮТа, которые меня лично устраивают..
Про г-на Карпенко вообще надо забыть, пришел, наговорил столько, что еще больше проблем стало... мне в УЮТе сказали,что могут предоставить обязанности консьержки, и они их обязаны иметь, как любой работодатель... так же мне сказали,что могут учесть пожелания по поводу конкретных консьержек... Но при этом я не исключаю дополнительные меры защиты- как СКУД,например, только ЗА..
Хорошо. Тогда, пожалуйста, выложите тут "должностные обязанности консьержа", когда их предоставит Вам УЮТ. Это обогатит дискуссию.
УЮТ мне их сможет предоставить наверное,только тогда,когда у нас будут консьержки, а даже одного моего желания не достаточно, потому, как я ранее писала, у нас из 54 кв. в подъезде -проданных 18 и мы ничего решить не можем... Я не пытаюсь доказать,что консьерж от УЮТа-это лучший вариант, просто на данный момент для меня это единственное решение,пока мы не собственники и что мне не придется бегать искать собственников по подъезду и трясти с них деньги за консьержку или охрану,если мы сами наймем ...
и не надо воспринимать меня как защитника УЮТа, я при первой же возможности подпишусь о смене УК, но еще раз повторюсь-на данный момент для меня удобнее вариант - консьерж от УЮТа, а дальше,если уж я соглашусь и это будет возможным- платить УЮТу,то и буду требовать должностные обязанности и прочее..

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 04 дек 2014, 13:13
Валентина
Juli писал(а):платить УЮТу,то и буду требовать должностные обязанности и прочее..
У вас уже получалось от уюта продуктивно что-то требовать? У меня - нет, тогда как я тертый калач и могу за час принять зачет у четырех групп студентов по 40 человек в каждой. А с уютом - нет, увы, "ну, не смогла я, не смогла" (с)

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 04 дек 2014, 13:19
Дукалис
Прежде чем оплачивать услугу требуется получить о ней всю информацию, на основании которой и принимается решение о необходимости услуги. Иначе - это кот в мешке 

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 04 дек 2014, 15:35
Juli
Дукалис писал(а):Прежде чем оплачивать услугу требуется получить о ней всю информацию, на основании которой и принимается решение о необходимости услуги. Иначе - это кот в мешке 
Я так и собираюсь сделать,если действительно будет возможным заключить доп.соглашение по поводу консьержей,то я сначала узнаю, что будет входить в их обязанности, потребую документы(должностные обязанности) а затем заключу и заплачу. Не смогут мне ничего показать-значит ничего не будет, тут разговор короткий .а раньше я на каком основании могла  требовать должностные обязанности? я за них не платила...
Я не представляю, как можно организовать что-то другое...искать собственников,которые купили квартиры и не живут (из тех 18-ти проданных в нашем подъезде корп.2303, живут только в 4-х квартирах), чтобы заключить договор по ЧОПу, потом деньги собирать за обслуживание, если не платят-судиться-у меня на это нет времени...а здесь я могу получить,то что меня устроит и за приемлемые деньги, я имею ввиду консьержка от УЮТа, еще раз повторюсь,что все консьержки,что у нас были, лично меня полностью устраивали, их было 6,несмотря на то ,что я не видела должностных обязанностей, просто честные и ответственные женщины, а не бабушки..(50 лет для меня это не бабушка)...

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 04 дек 2014, 15:43
Juli
Валентина писал(а):Juli писал(а):платить УЮТу,то и буду требовать должностные обязанности и прочее..
У вас уже получалось от уюта продуктивно что-то требовать? У меня - нет, тогда как я тертый калач и могу за час принять зачет у четырех групп студентов по 40 человек в каждой. А с уютом - нет, увы, "ну, не смогла я, не смогла" (с)
Получилось, отопление все таки дали,заработали все стояки),хоть и пришлось долго и упорно их долбить...Я же говорю,что я очень хочу сменить УЮТ, но пока это невозможно,считаю,что вариант консьержей через них-единственно возможный для нашего подъезда..

Re: Консьерж(-ка) 2302-2304

Добавлено: 04 дек 2014, 22:49
лилия
не понимаю людей, которые считают, что консьержа в подъездах не надо!!!!! Уже сейчас чувствуется радикальная разница, когда подъезд был под присмотром, это сентябрь месяц и декабрем, грязища непроходимая. Пока мы будем обсуждать надо-ненадо, вся входная группа будет загажена до непотребного состояния. Уважаемые соседи, вам не жалко своих денег, уплаченных за квартиры???? Ведь территория общего пользования, тоже нуждается в постоянном присмотре и уходе. А консьерж эти функции и выполняет. За услуги, во всем цивилизованном мире, принято платить. За чистоту, уют, спокойствие цена вопроса 1000руб.  На фоне стоимости квартир, приобретенных для комфортного проживания, не такая огромная сумма. Зато, если подъезды будут загажены, то соответственно и ценность квартир будет соответствующей. Для большинства людей, при покупке жилья немаловажным критерием является именно наличие консьержа в подъезде. Тем более мы уже заплатили за построенные комнаты для консьержей, все было правильно продумано, так нет же, начали изобретать опять велосипед. Видеонаблюдение может решить только часть вопросов, касаемых охраны подъездов, но правильно организовать порядок и чистоту может только так называемый " человеческий фактор". Думаю,люди приобретающие новое жилье, всегда  надеятся на улучшение качества жизни. И все давно знают, что такое хорошо и что такое плохо. Жить в доме, где чистые, светлые, уютные подъезды это очень хорошо!!! Там и обстановка располагает к добропорядочным отношениям между людьми. Уважаемые соседи, давайте как нибудь находить общий язык и возможности на консьержей, а в результате это не только наша комфортность проживания, но и безопасность!!!!! Это только сейчас так кажется, что район удален и поэтому малая проходимость.... Все течет.... Все меняется.....