Смена Управляющей компании

информация о планируемых встречах жителей
Правила форума
Одна тема - одна встреча!
Инициатором встречи может быть любой зарегистрированный пользователь конференции. Инициатор встречи в Заголовке темы обязательно указывает дату, время и тему планируемой встречи, а в сообщении информацию о встрече.
Все, кто примет участие во встрече, оставляют сообщение со своим согласием в произвольном виде, а инициатор встречи обновляет первое сообщение, добавляя в него список всех, кто записался.
Judge
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 27 янв 2014, 20:18
Корпус: 2301

Re: Смена Управляющей компании

Сообщение Judge » 11 янв 2016, 11:03

fomich писал(а):Собрание собственников само решает с какой ук заключать договор(или какой способ управления выбрать).
Собрание собственников никогда не решало и не решает с какой УК работать. Этим занимается Управа на основе конкурса (тендера).
А Собрание собственников только вправе проголосовать и сменить УК на ту, которую назначать в следствии очередного конкурса.
Или же собрание собственников в праве организовать ТСЖ. Но вот этого уж точно не хотелось бы.

Den.K
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 18 дек 2013, 16:07
Корпус: 2303
Откуда: Зеленоград

Re: Смена Управляющей компании

Сообщение Den.K » 11 янв 2016, 11:14

Judge писал(а):
fomich писал(а):Собрание собственников само решает с какой ук заключать договор(или какой способ управления выбрать).
Собрание собственников никогда не решало и не решает с какой УК работать. Этим занимается Управа на основе конкурса (тендера).
А Собрание собственников только вправе проголосовать и сменить УК на ту, которую назначать в следствии очередного конкурса.
Или же собрание собственников в праве организовать ТСЖ. Но вот этого уж точно не хотелось бы.
Да ладно?)


Отправлено используя Tapatalk

W Q
Сообщения: 612
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 23:40
Корпус: 2307
Откуда: Зеленоград

Re: Смена Управляющей компании

Сообщение W Q » 11 янв 2016, 11:20

Judge писал(а): Через МФЦ работать надеюсь будут, нужно только время. Самому удобнее было бы все через одно окно делать и платить по ЕПД.
Жанна мне говорила, что их руководство считает, что нам, жителям, не удобно через МФЦ, потому как нужно сидеть в очередях и тд, поэтому они, добренькие, туда ничего и не собираются передавать.
Поменять такой расклад может только решение собственников, но они будут нам это отрекомендовывать. Ее слова.

Den.K
Сообщения: 1694
Зарегистрирован: 18 дек 2013, 16:07
Корпус: 2303
Откуда: Зеленоград

Смена Управляющей компании

Сообщение Den.K » 11 янв 2016, 11:33

Это уловка. В МФЦ очереди - редкость. Они там были хоть раз? Кто не знает МФЦ работает каждый день с 8 до 20.


Отправлено используя Tapatalk

Judge
Сообщения: 153
Зарегистрирован: 27 янв 2014, 20:18
Корпус: 2301

Re: Смена Управляющей компании

Сообщение Judge » 11 янв 2016, 11:40

Den.K писал(а):Да ладно?)
 Часть 4 ст. 161 ЖК РФ: выбор способа управления осуществляется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, согласно которому орган местного самоуправления обязан выбрать управляющую организацию, которая должна управлять многоквартирным домом, если собственниками помещений в этом доме в течение года не выбран способ управления этим домом или если принятое ими решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. По ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (ст. 18) в первый раз обязанность органа местного самоуправления провести открытый конкурс по выбору управляющей организации в случае, предусмотренном ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, возникает, если собственники не выполнили требование закона в течение года с момента введения в действие ЖК РФ.

Хотя я могу и ошибаться и не полностью закон "переварить" и что-то упустить.
Но если я не ошибаюсь, всегда было именно так: Собственники выбирают способ управления домом, а орган местного самоуправления (управа) проводит конкурс среди УК.

W Q
Сообщения: 612
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 23:40
Корпус: 2307
Откуда: Зеленоград

Re: Смена Управляющей компании

Сообщение W Q » 11 янв 2016, 12:23

Den.K писал(а):Это уловка. В МФЦ очереди - редкость. Они там были хоть раз? Кто не знает МФЦ работает каждый день с 8 до 20.
Я знаю. Просто передала. А еще в префектуре посоветовали обратиться в управу и узнать, какие доп.услуги обещала предоставлять району УК, подавая документы на конкурс и какую "невероятную" сумму предоставляла.

Vic.Tor
Сообщения: 304
Зарегистрирован: 05 апр 2015, 21:03
Корпус: 2307

Re: Смена Управляющей компании

Сообщение Vic.Tor » 11 янв 2016, 13:03

Кстати, вы не смотрели по управляющим компаниям? =)))

Учредитель УК ДОС: Киров Тимур Миронович так же до 19.08.2015 учредителями были Киркин Олег Виктороич и Громов Павел Сергеевич.

Так вот кроме УК ДОС Киров Т.М. является учредителем еще нескольких десятков компаний =))
УК "Городская", ОАО,  Управляющая Организация "Ваш Дом", УК "Капитал-Инвест", ЗАО, УК "Свитхом", ООО и др....

А его парнтер .. Громов П.С. является учредителем
Дос Групп, ООО а так же ...... Жилищник, ООО =)))
Так что... даже не знаю.. что тут на что поменять =)

Конечно хочется думать что не от владельцев кучи компаний зависит а от поставленных управляющих и директоров.....
Но есть шанс что политику поведения все таки определяют сверху... хотя и не факт

Аватара пользователя
Bursolab
Сообщения: 1576
Зарегистрирован: 27 июн 2015, 18:27
Корпус: 2305
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Смена Управляющей компании

Сообщение Bursolab » 11 янв 2016, 14:07

Vic.Tor писал(а): Жилищник, ООО =)))
Не ООО, а ГБУ - государственное бюджетное учреждение!
#Давай, досвиДОС!

Vic.Tor
Сообщения: 304
Зарегистрирован: 05 апр 2015, 21:03
Корпус: 2307

Re: Смена Управляющей компании

Сообщение Vic.Tor » 11 янв 2016, 14:35

Да совершенно верно =)
Речь о том что при выборе следующей УК может оказаться другая из этого же списка...и не факт что лучше..

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: Смена Управляющей компании

Сообщение МВА » 11 янв 2016, 15:09

Кстати, открытый источник говорит, что 25.12.2015 ООО УК ДОС и выиграло четыре гос. контракта (на четыре дома) на "Содержание и ремонт многоквартирного дома; коммунальные услуги" (срок исполнения указан, как декабрь) - Заказчик Федеральное государственное казенное учреждение "Войсковая часть 55002". Не поднимая документы, предположу, что речь про башни в нашем районе.
Насколько я понимаю, собственник квартир в этих домах таким образом уже сделал свой выбор УК, в соответствии с нормой закона.

Ответить