18.10.2014 в 11:30 Встреча с УК УЮТ

[Glazz]

Отличная новость! Только в будние дни мне будет весьма проблематично выбраться, хотелось бы конечно в выходные это сделать. Короче, я за сб или вскр следующей недели, любое время.

[Andrey.Tulenkov]

Я за ! могу в любой день ! НО буду солидарен с остальными , в выходные днем конечно же будет удобнее !

[МВА]

Однозначно - выходные. Если прямая служебная обязанность г-на. Карпенко  - вести с нами диалог, то встреча должна происходить в удобное для большинства время.
Моспромстрой (включая все его подразделения и филиалы) - частная контора, коммерческая организация. Какой тут может быть железный рабочий график, если необходимо поработать именно в субботу???

[Alexis]

Тоже за выходные!!!

[garik 57]

В выходные, лучше первая половина дня 11 или 12 часов.
В будни, в темноте, можно даже не собираться ))

[Дукалис]

Встреча пройдет в субботу 18 октября в 11:30 у входа в район напротив 2303.
Договоренность достигнута, подтверждение получено.

[Juli]

Предложение - либо в этой теме,либо в новой-список вопросов,чтоб не было балагана, а то общественные собрания часто таким заканчиваются-шума много, а толку мало...

[garik 57]

Встреча пройдет в субботу 18 октября в 11:30 у входа в район напротив 2303.
Договоренность достигнута, подтверждение получено.

А от Застройщика будет кто присутствовать на собрании?

[Дукалис]

Встреча пройдет в субботу 18 октября в 11:30 у входа в район напротив 2303.
Договоренность достигнута, подтверждение получено.

А от Застройщика будет кто присутствовать на собрании?

К сожалению, нет. Господин Карпенко заявил прямо, что 2301, 2302, 2303, 2304 целиком и полностью находятся в ведении УЮТа, поэтому ВСЕ вопросы задавать ему. Соответственно, на встрече  и зададим
ПыСы. он подтвердил, что ответов: "это не наша компетенция, а моспромстроя" - на этот раз не будет 

[Дукалис]

Список вопросов предлагаю взять, озвученный мной в письме к ним. Кто что хочет добавить в регламент? Ниже еще раз приведу:

1) Крысы. 
Неоднократно мной и другими жителями в районе были замечены крысы, есть
фотоподтверждение. Мы знаем, что в подвалах установлена и работает система
ОЗДС, однако мы обеспокоены, что они могут поселиться в подъездах, а также в
какой-то момент напасть на маленького ребенка (а семей с маленькими детьми в
районе достаточно много) на прогулке. Очень хотелось бы Вашего содействия по
истреблению грызунов, бегающих по придомовым территориям.
2) Лифты.
В наших домах, к сожалению, часто выходят из строя лифты. После подачи заявок
на починку процесс часто может длиться более недели, что создает большие
сложности жильцам. Хотелось бы отработать взаимодействие для ускорения сроков
починки.
3) Уборка придомовой территории
Уборка проводится нерегулярно, с нарушением действующего регламента. Об этом
есть неоднократные свидетельства и обращения, в том числе и отраженные в
журнале в диспетчерской. Очень бы хотелось, чтобы уборка проводилась в
соответствии с регламентом. Дополнительно, хотелось бы узнать: когда около
наших домов будут установлены урны?
4) Уборка в многоквартирных домах.
Аналогично уборке придомовой территории. Есть множественные свидетельства и
обращения о нарушении регламента уборки. Повторюсь, очень бы хотелось
соблюдения регламента. Не более. 
5) Энергоснабжение.
Мы очень обеспокоены тем, что дома нашего микрорайона отсутствуют в базе
Мосэнергосбыта. Мы знаем, что никто кроме Мосэнергосбыта не поставляет
электроэнергию в город Зеленоград. Наше беспокойство усиливает тот факт, что
предоставленный Вашими сотрудниками на объекте номер договора с Мосэнергосбытом
(№ 27/41031 от 03.03.2014 г.) по информации Мосэнергосбыта у них не существует
вообще ввиду того, что их кодировка договоров не предусматривает такой номер.
Сотрудники же Вашей организации на объекте говорят, что лично у них нет копии
договора.
В процессе нашей беседы 08.10.2014 г., насколько я понял, договор с
Мосэнергосбытом есть, но не у «филиал «фирма УЮТ», а у Зеленоградстроя. Так как
в платежных документах Вы указываете графу энергопотребления, то есть мы должны
перечислять денежные средства за электроэнергию Вам, проясните, пожалуйста, как
же осуществляется процесс Вашей её оплаты? Мы очень хотим заплатить, ведь мы пользуемся
этой услугой, но хотелось бы избежать любых возможных недоразумений и взаимных
претензий.
6) Водоснабжение и отопление.
Как и по вопросу энергоснабжения, просим Вас прояснить ситуацию с
водоснабжением и отоплением: договоры заключены с Вами или
Зеленоградстроем/Моспромстроем? Укажите, пожалуйста, номера и даты данных
договоров. Так как, повторюсь, этими услугами мы также пользуемся, хотим
заплатить за них, что обязаны сделать, но хотим избежать недоразумений,
недопонимания, и возможного возникновения впоследствии взаимных претензий.
Проясните, пожалуйста, и данный вопрос.
7) Вывоз мусора.
К сожалению, регламент по вывозу мусора три раза в неделю далеко не всегда
выполняется. Периодически приходится видеть не то что заполненный полностью
мусорный контейнер, а заваленную полностью огороженную контейнерную площадку.
Хотелось бы решить данный вопрос, так как он носит не только эстетический
характер, но и способствует размножению крыс, которые питаются находящимися на
контейнерной площадке пищевыми отходами.
8) Консьержки.
В начале июня месяца были проведены поподъездные собрания жителей, на которых
было озвучено, что оплата за консьержек в случае оплаты через УЮТ составит 2000
рублей в месяц, в случае заключения прямого договора с консьержками – 1000 рублей.
Далее оговаривалось, что будет проведено общедомовое собрание, на котором мы
придем к единому решению. Но до сих пор собрания не было. Также хотелось бы
упомянуть, что данные суммы для многих жителей существенные: было вынесено и
многими поддержано предложение об установке видеокамер и оборудовании комнаты
для охраны домов ЧОПом. Так как Вы, как управляющая организация, более
компетентны в данном вопросе, хотелось бы с Вами проработать варианты, сколько
будет стоить ежемесячное обслуживание для квартиры в случае следующих решений:
- консьержки УЮТа с графиком сутки-трое;
- консьержки УЮТа с графиком по 12 часов;
- консьержки УЮТа с графиком по 8 часов;
- прямой договор с консьержками  сграфиком сутки-трое;
- прямой договор с консьержками  сграфиком по 12 часов;
- прямой договор с консьержками  сграфиком по 8 часов;
- разовый платеж за установку видеокамер и оборудование комнаты охраны;
- ежемесячный платеж за охрану ЧОПом одного дома;
- ежемесячный платеж за охрану ЧОПом двух домов;
- ежемесячный платеж за охрану ЧОПом трех домов;
- ежемесячный платеж за охрану ЧОПом шести домов (2301 А,Б,В, 2302, 2303, 2304).
Тем более, что по Вашим словам, с ЧОПами Вы работали и работаете.
Суммы по данным вариантам хотелось бы получить до проведения собрания, чтобы принятие
решения прошло быстрее и конструктивнее.
9) Заключение договоров со сторонними организациями
Просьба прояснить вопрос о том, по какой схеме дома нашего 23 мкрн. г.
Зеленограда получают электроэнергию, теплоснабжение и водоснабжение – временной
или постоянной? В случае временной схемы хотелось бы узнать о действиях и
сроках по переходу на постоянную схему.
10) Оплата услуг за предоставленные услуги ЖКХ
Данный вопрос касается графы «техническое обслуживание и содержание дома». Насколько
я знаю, этот пункт включает в себя такие услуги, как вывоз мусора, уборку в
доме, уборку придомовой территории, обслуживание лифтов. По причине того, что регламент
уборок не соблюдался, о чем я указал выше, вывоз мусора периодически происходил
со сбоями, пассажирский лифт долгое время не работал, а грузовой также долгое
время работал в грузовом режиме, чему есть подтверждения, и часть времени далее
находился на простое, прошу произвести перерасчет за предоставленные услуги.