Суд обязал собственника устранить нарушения закона

здесь публикуются новости, касающиеся микрорайона "Зелёный бор". Обсуждение в соседнем форуме!
Правила форума
Новости, содержащие рекламу и любую иную информацию, не относящуюся к Зелёному Бору будут удаляться, а автор получать предупреждение! Публиковать новости может любой зарегистрированный пользователь.
Все публикуемые здесь новости доступны по быстрой ссылке в меню конференции.
Ответить
Аватара пользователя
MaximKa
Администратор
Сообщения: 517
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 16:42
Корпус: 2301
Откуда: Зеленоград

Суд обязал собственника устранить нарушения закона

Сообщение MaximKa » 30 июл 2018, 13:07

В Жилищную инспекцию по Зеленоградскому административному округу обратился житель корпуса 2304 города Зеленограда по вопросу использования жилой квартиры не по назначению.
В ходе проверки, проведённой Мосжилинспекцией было установлено, что в квартире собственника на 1 этаже находится и функционирует продуктовый магазин (гастроном).
По итогам проверки, собственнику квартиры было выдано предписание об использовании помещения квартиры по назначению, как жилое помещение.
Срок исполнения предписания дважды продлялся.
В ходе проверки исполнения предписания Мосжилинспекции, было установлено, что предписанные мероприятия не были исполнены.
В Тушинский районный суд, по месту регистрации собственника квартиры, Инспекцией было направлено исковое заявление в суд об обязании использовать помещения квартиры по назначению, как жилые помещения, а именно: а именно: демонтировать вывески продовольственного магазина «гастроном» и режима работы, рекламу товаров на окнах.
На днях Тушинский районный суд исковые требования Мосжилинспекции удовлетворил.
После вступления решения в силу исполнительный лист будет направлен в службу судебных приставов для принудительного исполнения.
Новость на сайте управы района Крюково

Аватара пользователя
Unwi
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 22:28
Корпус: 2304
Откуда: Зеленоград
Контактная информация:

Re: Суд обязал собственника устранить нарушения закона

Сообщение Unwi » 30 июл 2018, 15:53

Ну вот кому не иметься :wo_ol: =( хороший магазинчик.

Аватара пользователя
Bursolab
Сообщения: 1575
Зарегистрирован: 27 июн 2015, 18:27
Корпус: 2305
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Суд обязал собственника устранить нарушения закона

Сообщение Bursolab » 30 июл 2018, 19:22

Unwi писал(а):хороший магазинчик.
Думаю, жители дома с Вами не согласятся. Слушать "пьяные базары" под своими окнами никому не хочется...
#Давай, досвиДОС!

Tiggy
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 04 янв 2014, 17:15
Корпус: 2304

Re: Суд обязал собственника устранить нарушения закона

Сообщение Tiggy » 01 авг 2018, 11:55

И правильно, лучше, детский центр, парикмахерская. Что-то тихое и не массовое. К тому же там пивом торгуют. Лично я лучше добегу до перекрестка.

А товарищи, которые сидят возле подъезда с пивом или сели покурить рядом с магазином тоже не сильно радуют.

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: Суд обязал собственника устранить нарушения закона

Сообщение МВА » 01 авг 2018, 12:49

Проблема скорее в том, что МЖИ начала действительно добиваться прекращения коммерческого использования квартир на первых этажах, без их перевода. Это может затронуть все магазины, лавки и услуги, которые сидят в непереведенных квартирах на первых этажах.
Касательно самого магазина, он в отличии от двух предыдущих имеет более интересный сортимент и вроде алкаши и строители рядом не оседают. Предположу, что следующий арендатор будет хуже.
Конечно идеальные (для жителей) арендаторы для таких помещений - тур. бюро, страховки, парикмахерские и прочие тихие услуги. Но, кто потянет такую аренду за 100 квадратов...

Аватара пользователя
Bursolab
Сообщения: 1575
Зарегистрирован: 27 июн 2015, 18:27
Корпус: 2305
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Суд обязал собственника устранить нарушения закона

Сообщение Bursolab » 01 авг 2018, 18:33

МВА писал(а):Проблема скорее в том, что МЖИ начала действительно добиваться прекращения коммерческого использования квартир на первых этажах, без их перевода.
ИМХО Не вижу никаких препятствий и сложностей для владельца недвижимости на первом этаже при оформлении всех надлежащих разрешений для ведения бизнеса на законных основаниях. В противном случае такой владелец недвижимости просто недобросовестный предприниматель, заслуживающий штрафных санкций!
#Давай, досвиДОС!

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: Суд обязал собственника устранить нарушения закона

Сообщение МВА » 03 авг 2018, 08:58

Для согласования перевода в нежилую, по-прежнему требуют решение ОСС (что по моему мнению правильно). В этом и есть сложность собственников данных квартир.
К слову, собственникам данных квартир я сочувствую в меньшей степени, т.к. это их коммерческие риски. Условия были известны изначально.
А, вот арендаторы - субъекты малого бизнеса, которые арендуют данные помещения и вынуждены приостанавливать работу - заложники бездействия собственников и это конечно плохо.

P.S.: Насколько я понимаю, в 2302 вновь открывается продуктовый магазин...

Аватара пользователя
MaximKa
Администратор
Сообщения: 517
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 16:42
Корпус: 2301
Откуда: Зеленоград

Re: Суд обязал собственника устранить нарушения закона

Сообщение MaximKa » 03 авг 2018, 13:40

МВА писал(а):Для согласования перевода в нежилую, по-прежнему требуют решение ОСС (что по моему мнению правильно). В этом и есть сложность собственников данных квартир..
Этот вопрос, кстати, не однозначен. Статья 22 ЖК РФ утверждает, что такое согласие нужно только, если будет производится перепланировка, затрагивающая ОИ дома...

МВА
Сообщения: 1236
Зарегистрирован: 13 авг 2014, 21:00
Корпус: 2304

Re: Суд обязал собственника устранить нарушения закона

Сообщение МВА » 03 авг 2018, 14:30

MaximKa писал(а):
МВА писал(а):Для согласования перевода в нежилую, по-прежнему требуют решение ОСС (что по моему мнению правильно). В этом и есть сложность собственников данных квартир..
Этот вопрос, кстати, не однозначен. Статья 22 ЖК РФ утверждает, что такое согласие нужно только, если будет производится перепланировка, затрагивающая ОИ дома...

Вопрос неоднозначен, именно так. Поэтому я и написал, что "по-прежнему требуют", аргументируя, что затронут фасад и вносятся изменения по крыльцу.

Ответить